counter create hit

مطالب مرتبط:

عرضه اوراق گواهی سپرده ۲۰ درصدی در بانک انصار

بانک انصار با مجوز صادره از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، اوراق گواهی سپرده مدت‌دار ریالی منتشر می نماید . به گزارش شمانیوز ، این اوراق یکساله ، با سود ۲۰ درصد سالانه و معاف از مالیات است و سود آن به‌صورت ماهیانه پرداخت می‌شود. نرخ بازخرید ...

خرید ماشین ظرفشویی تجمل گرایی است یا ضرورت؟

خرید ماشین ظرفشویی تجمل گرایی است یا ضرورت؟

به گزارش جهان نیوز، ما از خیلی وقت پیش برای شستن لباس ها از ماشین لباسشویی استفاده می کنیم، پس چرا همین کار را برای ظرف ها انجام ندهیم؟ آیا می دانستید که ماشین ظرفشویی در وقت و هزینه شما صرفه می کند؟ بسیاری از افراد، قیمت ماشین ظرفشویی را نسبت به کا ...

افزایش قیمت دلار به خاطر یک هیجان کاذب است

به گزارش تیتربرتر - مهدی پور قاضی گفت: فروش اوراق مشارکتی 20 درصدی که از سوی دولت اعلام شده است یک علامت مثبت به بانک ها است که نرخ بهره را بالا ببرند. یعنی اکنون بانک ها خیلی راضی هستند که می ...

طرح قبلی پیش فروش سکه با واگذاری ۵۶ هزار قطعه متوقف شد

با اعلام بانک مرکزی مبنی بر طرح جدید پیش فروش سکه با نرخ یک میلیون و سیصد هزار تومانی برای پیش فروش یکساله و یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومانی برای پیش فروش شش ماهه، طرح قبلی متوقف شد. ...

اماو اگرهای حضورایران در کریدورگازی جنوب/فرصت یک مبادله هوشمندانه

علی حسینی، کارشناس انرژی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به مذاکره درباره پیوستن ایران به خط لوله کریدور گاز جنوب، گفت: خط لوله ترنس آدریاتیک (تاپ) که از جمهوری آذربایجان آغاز شده، از ترکیه عبور می کند و راهی قاره سبز می شود یکی از تامین ک ...

شنبه ۲۸ بهمن | دلار و سکه فروکش کرد

شنبه ۲۸ بهمن | دلار و سکه فروکش کرد اقتصاد > تجاری - مالی - همشهری آنلاین:در بازار نخستین روز هفته، قیمت دلار و سکه فروکش کرد و نسبت به آخر هفته ...

عقبگرد قیمت دلار و سکه در بازار +جدول

به گزارش مشرق، قیمت سکه و دلار امروز در بازار تهران کاهش یافت. سکه طرح جدید ۱۳ هزار تومان، طرح قدیم ۱۰ هزار تومان، نیم سکه ۷ هزار تومان، رب ...

دلار و سکه فروکش کرد

دلار و سکه فروکش کرد

در بازار نخستین روز هفته، قیمت دلار و سکه فروکش کرد و نسبت به آخر هفته اخیر، قیمت‌ها کاهشی شده است. به گزارش ایسنا، سکه که در هفته گذشته تحت تاثیر قیمت دلار رکوردشکنی کرد و تا یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان هم پیش رفت، در شروع هفته با افت قیمت روبر ...

بورس، هفته را با رشد ۸۱ واحدی آغاز کرد

خبرگزاری ایرنا: شاخص بورس در نخستین روز کاری هفته (شنبه) با رشد81 واحدی در جایگاه 98 هزار و 429 واحدی تثبیت شد.در معاملات امروز یک میلیارد و سه میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 559 میلیارد ریال در 99 هزار و 799 نوبت خرید ...

دولت تصمیم جدیدی درباره تغییر سود بانکی نگرفته است

خبرگزاری ایلنا: مرکز اطلاع‌رسانی، روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان برنامه و بودجه کشور درباره تیتر صفحه اول امروز یکی از روزنامه‌های کشور توضیحاتی منتشر کرد.  سازمان برنامه و بو ...

برای کسب سود بیشتر باید چه کارهایی انجام دهیم؟

برای کسب سود بیشتر باید چه کارهایی انجام دهیم؟

پیش از قدم گذاشتن در مسیر برندینگ کسب و کار، نکاتی وجود دارد که دانستن آن برای کسانی که می‎خواهند در این مسیر قدم بگذارند ضروری است. تیتر20 - در چند سال اخیر برندهای متعددی در کشورمان متولد شده‌اند؛ بعضی از این برندها موفق بوده و برخی ...

لزوم تسهیل گری سیاست های اصل ۴۴ از سوی دولت

به گزارش  خبرگزاری مهر به نقل از صداوسیما، علی آقامحمدی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما افزود: دولتی و نفتی بودن دو عیب اصلی اقتصاد کشور است. وی گفت: رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی همزمان با ایجاد اشتغال و کاهش تورم سه هدف اساسی در اقتصاد کشور اس ...

شکاف نسبی قیمت ارز بازار آزاد /به دنبال کاهش نرخ واقعی ارز نیستیم

به گزارش خبرنگار مهر، صمد کریمی در همایش تامین مالی صادرات گفت: در سایر عوامل موثر بر رشد اقتصادی کشورها، نکته حائز اهمیت آن است که کشورهایی که صادرات قوی دارند، شوک‌های ارزی کمتری دارند و ثبات در صادرات، کمک به بازارهای ۴گانه صادرات از جمله پول و ارز کرده ا ...

کارشناس اقتصاد: قیمت دلار واقعی می شود/ سیاست جدید بانک مرکزی عاقلانه بود

  امتیاز مثبت ۰ کارشناس اقتصاد: قیمت دلار واقعی می شود/ سیاست جدید بانک مرکزی عاقلانه بوديکشنبه ۲۹ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۴کد مطلب: 330980 سید بهاءالدین حسینی ه ...

سقوط هواپیما تهران - یاسوج | هواپیما «تهران یاسوج» در سمیرم سقوط کرد؟

سقوط هواپیما تهران - یاسوج | هواپیما «تهران یاسوج» در سمیرم سقوط کرد؟

هواپیمای تهران یاسوج هواپیمایی آسمان که صبح امروز از صفحه رادار مح شده بود، در اطراف سمیرم سقوط کرده است. این هواپیما که با حدود 60 سرنشین از تهران به یاسوج در حال حرکت بود، صبح امروز در اطر ...

وام منوط به تولید انبوه

وام مشروط برای انبوه سازان

مسیر پرداخت این تسهیلات در نظر گرفتن حداقل یک هزار میلیون دلار ادعای بانک عامل بخش مسکن مربوط به وام خرید اولیه از اموال. دوباره باز می شود. در ضمن راک-تشکیل مواد معدنی باید یک حساب در بانک عامل ، در اولویت است. گزارش دنیای اقتصاد وام مجموعه ساخت و ساز مسکونی با دو شرط از سال آینده احیای.تسهیلات بدون سپرده و ساز مسکن است که در اوایل سال جاری به دلیل کمبود منابع است. از سبد خرید مسکن وام بیرون آمد و قرار است از ابتدای سال ۹۷ به حمایت از صدور اوراق قرضه وام مسکن و دیگر. در اختیار کیفیت صدا قرار می گیرد. مسیر پرداخت این تسهیلات در نظر گرفتن حداقل یک هزار میلیون دلار ادعای بانک عامل بخش مسکن مربوط به وام خرید اولیه از اموال. دوباره باز می شود. در ضمن راک-تشکیل مواد معدنی باید یک حساب در بانک عامل ، در اولویت است. تسهیلات بدون استراحت از مسکن که پس از حدود یک سال از پرداخت به ما از anbessa آپارتمان و غیره. در اواخر سال ۹۵ متوقف شود. در این سال ۹۷ زنده است. با توجه به "اقتصاد جهانی" بانک کارکنان مشغول به کار در بخش مسکن در حالی که این روند دوباره anbessa دیگر و موثر ترین وام ساختمان-تسهیلات بدون سپرده, اعداد در سال آینده است خبری که در نهایی پرداخت این تسهیلات به دو ساختمان منوط به تحقق حداقل دو شرط مهم است که بدانید. به تازگی و همزمان با اطلاع رسانی "قوانین و مقررات حاکم بر صدور وام مسکن" از سیاست‌گذار پولی، مدیران بانک عامل بخش مسکن اعلام کردند منابع حاصل از تبدیل مطالبات این بانک در نتیجه پرداخت تسهیلات به متقاضیان مسکن در سال‌های گذشته، به اوراق رهنی، مهم‌ترین منبع تامین منابع مورد نیاز برای پرداخت وام بدون سپرده به انبوه‌سازان خواهد بود. به این ترتیب و در صورتی که انتشار اوراق رهنی برای عرضه در بازار سرمایه به‌منظور تبدیل این مطالبات به جریان نقدی، بدون مانع و مطابق پیش‌بینی‌ها انجام شود اولین شرط لازم برای تسهیل جریان پرداخت وام بدون سپرده ساخت و ساز فراهم خواهد شد. همزمان با ابلاغ ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی و درحالی‌که پیش از این نیز بانک عامل بخش مسکن آمادگی خود را برای انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی اعلام کرده بود مدیران این بانک درصدد برآمده‌اند تا قبل از پایان سال جاری فاز اول تامین منابع مالی مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازندگان را به ارزش هزار میلیارد تومان عملیاتی کنند. همچنین، مطابق برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، در سال ۹۷ به فاصله هر دو تا سه ماه، فازهای بعدی انتشار اوراق رهنی و عرضه آن از طریق بازار سرمایه، عملیاتی خواهد شد؛ طوری‌که تا پایان سال ۹۷ مجموعا ۱۰ هزار میلیارد تومان از مطالبات بانک مسکن به جریان نقدی تبدیل شود. شرط دوم پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت‌وساز به سازندگان، «انتقال گردش مالی انبوه‌سازان به حساب آنها در بانک عامل بخش مسکن» است؛ به این معنا که انبوه‌سازان برای آنکه مشمول دریافت این تسهیلات شوند باید در بانک عامل بخش مسکن حساب داشته باشند وحساب آنها دارای گردش باشد؛در واقع رسوب نقدینگی در حساب انبوه‌سازان نزد بانک عامل بخش مسکن شرط دوم برای تعلق این تسهیلات به سازندگان است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بانک عامل بخش مسکن به دنبال تصویب یک اختیار برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت‌وساز در شورای پول و اعتبار، از ابتدای سال ۹۵ اقدام به بازنگری در «نحوه پرداخت وام ساخت» کرد. بر این اساس، از یکسو سقف ریالی تسهیلات ساخت مسکن، به روز شد و از سوی دیگر شکل دسترسی به وام نیز برای انبوه‌سازان و سازندگان مسکن تسهیل شد؛ طوری‌که از ابتدای سال ۹۵ در تهران و ۶ کلان‌شهر دیگر تسهیلات بدون سپرده ۱۳۰ میلیون تومانی برای ساخت‌وساز مسکونی (به ازای هر واحد آپارتمان) به سازنده‌ها تا ماه‌های پایانی سال گذشته پرداخت شد. شورای پول و اعتبار اواخر سال 94 به بانک مسکن مجوز داد، تسهیلات ساخت را تا سقف ۸۰درصد هزینه احداث آپارتمان مسکونی تقویت کند. از آنجا که متوسط هزینه ساخت مسکن در شهرهای مختلف، ارقام کاملا متفاوتی است، این بانک مناطق شهری کل کشور را در چهار گروه شامل «تهران، کرج، تبریز، مشهد، اصفهان، اهواز و شیراز»، «کیش و قشم»، «مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر» و «سایر شهرها» تقسیم‌بندی و مبلغ وام ساخت را به‌صورت «شناور» افزایش داد. وام بدون سپرده ساخت مسکن توسط بانک عامل این بخش، سال گذشته، به دو صورت تسهیلات «ساخت صنعتی» و «سنتی‌سازی» به سازندگان پرداخت شد؛ به‌طوری‌که سقف وام صنعتی‌سازی در هر یک از گروه‌های شهری، ۲۰ میلیون تومان بیشتر تعیین شد. در شهرهای گروه اول برای ساخت‌وساز مسکونی به روش صنعتی (استفاده از قطعات پیش‌ساخته و سازه‌های فلزی از قبل تولید شده و قابل مونتاژ در محل ساخت) ۱۳۰ میلیون تومان و برای ساخت سنتی نیز ۱۱۰ میلیون تومان وام بدون سپرده پرداخت شد. در شهرهای گروه دوم نیز تسهیلات ۱۲۰ و ۱۰۰ میلیونی و در شهرهای گروه سوم نیز تسهیلات ۹۰ و ۱۱۰ میلیون تومانی برای ساخت هر واحد مسکونی به سازنده‌ها ارائه‌شد؛همچنین در گروه «سایر مناطق شهری» که عمدتا شهرهای کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر را در برمی‌گیرد، سقف وام ساخت مسکن به ۹۰ میلیون تومان برای صنعتی‌سازی و ۷۰ میلیون تومان برای سنتی‌سازی افزایش پیدا کرد. در شرایطی که طی یک‌سال 95 انبوه‌سازان استقبال گسترده‌ای از این تسهیلات کردند اما به‌دلیل آنچه کمبود منابع برای پرداخت این وام به واسطه خروج بخشی از سپرده‌ها از بانک عامل بخش مسکن در نتیجه ایجاد رقابت بر سر پرداخت نرخ سود بیشتر در بین بانک‌های مختلف، اعلام شد، روند پرداخت این تسهیلات از اواخر سال گذشته متوقف شد؛ طوری‌که در سال ۹۶ عملا غالب تسهیلات پرداخت شده به سازندگان تنها از مسیر خرید اوراق حق‌تقدم برای دریافت وام تا سقف ۶۰ میلیون تومان، صورت گرفت. سال گذشته به واسطه خروج ۳ هزار میلیارد تومان سپرده از بانک عامل بخش مسکن، این بانک برای آنکه در جریان پرداخت تسهیلات تعهدی خود به متقاضیان (مانند تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز یکم و...)، با اختلال مواجه نشود، ناچار به توقف پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازندگان شد. با توقف جریان پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن طی ۱۰ ماه اول امسال، به‌رغم افزایش حجم ساخت‌وسازها در کشور به‌واسطه خروج بازار مسکن از رکود، حجم تسهیلات پرداخت شده به سازندگان نسبت به مدت مشابه سال قبل-۱۰ ماه اول سال ۹۵- بالغ بر ۴۵ درصد کاهش یافت؛ طی ۱۰ ماه اول سال‌جاری، مجموعا ۵۷ هزار و ۳۸ فقره تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک عامل بخش مسکن به سازندگان پرداخت شده است. این در حالی است که در ۱۰ ماه اول سال گذشته مجموعا ۱۰۴ هزار و ۴۶۹ فقره تسهیلات ساخت به سازندگان تعلق گرفت؛ کاهش نزدیک به ۵۰ درصدی حجم تسهیلات پرداختی به سازندگان در ۱۰ ماه اول سال‌جاری به‌دلیل توقف جریان پرداخت جذاب‌ترین شکل تسهیلات ساخت مسکن-وام سه رقمی بدون سپرده ساخت‌وساز- در ۱۰ ماه اول امسال به ثبت رسید. با این حال، مطابق با اعلام مدیران بانک عامل بخش مسکن، وام بدون سپرده ساخت و ساز بنا به درخواست انبوه‌سازان و به‌دلیل فراهم شدن شرایط پرداخت مجدد، از اوایل سال آینده وارد بازار مسکن خواهد شد. این در حالی است که مطابق با سیاست‌های کلان حوزه مسکن، علاوه‌بر دو شرط تعیین‌شده برای پرداخت این تسهیلات مبنی بر سهولت در انتشار اوراق‌MBS و همچنین رسوب نقدینگی انبوه‌سازان در بانک مسکن، دو اولویت مهم نیز برای پرداخت این تسهیلات به سازندگان تعیین شده است. در اولویت بودن ساخت‌وسازهای کوچک‌متراژ و میان‌متراژ و همچنین تقدم سازندگان فعال در بافت‌های فرسوده برای دریافت این وام، دو موضوع مهمی است که در ضوابط جدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت‌وساز برای سال ۹۷ گنجانده شده است. بنا بر اعلام مدیران بانک عامل بخش مسکن، در صورت تامین منابع مالی لازم برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده، در جهت حمایت از طرح دولت برای بازآفرینی شهری در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، بخشی از این تسهیلات علاوه‌بر سازندگان به خریداران مسکن در این محدوده‌ها نیز اختصاص پیدا می‌کند. به این ترتیب برای سال آینده انبوه‌سازان وسازندگانی که طی یک‌سال گذشته به‌دلیل توقف مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده موفق به دریافت تسهیلات سه رقمی برای ساخت وساز نشده‌اند، می‌توانند برای دریافت این تسهیلات و ساخت‌وساز با اتکا بر آن در سال آینده برنامه‌ریزی کنند.